Многодетной в Беларуси считается семья, воспитывающая трех и более детей. Это положение закреплено в ст. 62 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье. Данный статус подтверждается удостоверением, которое оформляется в местных исполнительных и распорядительных органах. Государство помогает таким семьям, предоставляя различные льготы, безвозмездные субсидии, семейный капитал, а также другие преимущества.
vk.com
Прежде всего хотелось бы отметить, что для получения скидок, льгот или дополнительных бонусов, вам необходимо предъявить удостоверение многодетной семьи и на всякий случай взять с собой его копию. Возможно вам предложат оформить специальную карту покупателя или посетителя, а копию удостоверения заберут для отчетности. Будьте готовы к тому, что кроме удостоверения, вас попросят предъявить еще и паспорт или любой другой документ, удостоверяющий вашу личность.
Итак, перейдем к льготам, гарантиям и финансовой помощи, которые получает семья вместе со статусом "многодетные".
Семейный (материнский) капитал
Kapital-rus.ru
Семейный капитал - это разовая финансовая помощь государства, которая предоставляется гражданам Республики Беларусь, постоянно проживающим на ее территории. Право на материнский капитал появляется после того, как в семье появился (рожден или усыновлен) третий или последующий ребенок в период с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2019 г. Обратиться с заявлением в исполнительных комитет для оформления семейного капитала может мать (мачеха) в полной семье, родитель в неполной семье, усыновитель (удочеритель).
При назначении капитала не учитываются дети:
- над которыми установлена опека (попечительство);
- в отношении которых родители (родитель) лишены родительских прав;
- отобранные из семьи;
- умершие;
- от которых отказались родители.
Важный момент заключается в том, что семейный капитал можно получить только один раз и использовать его на определенные законодательствам цели:
- улучшение жилищных условий;
- получение образования;
- получение услуг в сфере социального обслуживания, здравоохранения;
- формирование накопительной (дополнительной) пенсии матери (мачехи) в полной семье, родителя в неполной семье.
Для назначения материнского капитала заявителю нужно обратиться в исполнительный орган в течение 6 месяцев со дня рождения (усыновления) ребенка. Вам предложат написать заявление установленного образца, а также попросят следующие документы:
- паспорт;
- свидетельства о рождении детей (копию решения об усыновлении);
- свидетельство о браке;
- документ, удостоверяющий личность супруга.
Налоговые льготы
Home73.ru
Налоговые льготы - это освобождение или снижение ставок по государственным пошлинам. Семьи, воспитывающие трех и более детей, освобождаются от налога на землю и недвижимость по квартирам, сооружениям, зданиям, машино-местам. Стоит отметить, что данная льгота не предоставляется в случае использования недвижимости или земли для предпринимательской деятельности.
При начисление заработной платы родителям используется повышенный налоговый вычет на детей по подоходному налогу. Для сравнения, в настоящее время данный налог составляет для многодетных родителей - 57.00 бел. руб. на каждого ребенка. Для тех, у кого один ребенок - 30.00 бел. руб. Также снижена ставка единого налога на 20%, если один или оба родителя являются ИП и уплачивают данную пошлину. Для получения льготы в налоговую инспекцию нужно представить документ, удостоверяющий личность (например, паспорт) и удостоверение многодетной семьи.
Многодетным родителям предоставляются льготы по таможенным платежам при ввозе ими на таможенную территорию Республики Беларусь товаров для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Для освобождения от уплаты таможенных платежей одному из родителей необходимо обратиться с письменным заявлением в райисполком с обоснованием необходимости предоставления льгот по таможенным платежам.
Льготы для детей
medaboutme.ru
При оформлении ребенка из многодетной семьи в детский сад или школу, не забудьте также захватить с собой копию удостоверения, справку о составе семьи и месте жительства. Так как и в этом случае государство предоставляет свою поддержку. Так, в дошкольных учреждениях оплата за питание снижается на половину. Решение о снижении оплаты должно быть принято в течение 5 дней со дня подачи вами заявления.
В школе дети из многодетных семей имеют право:
- на бесплатное питание в течение учебного года, то есть с 1 сентября по 1 июня. Для этого законному представителю ребенка следует обратиться с соответствующим заявлением к администрации школы с приложенным к нему удостоверением многодетной семьи. Бесплатное питание ребенок начнет получать со дня принятия решения о его предоставлении. На принятия решения законодательством отводится 5 дней;
На оплату учебников в размере 50% от установленной суммы. Для этого семья предоставляет в школу копию удостоверения, справку о составе семьи и месте жительства в срок до 15 августа;
Бесплатное обучение в школах искусств;
- получение путевки в оздоровительный лагерь с круглосуточным пребыванием. По общему правилу такие путевки выдаются не более одного раза в год.
Также в Республике Беларусь предусмотрена выплата единовременной материальной помощи к учебному году семьям, воспитывающим троих и более детей, обучающихся в учреждениях общего среднего образования.
Если ребенок проходит обучение в СУЗе на платной основе, то для детей из многодетных семей предусмотрена скидка в размере 40% от стоимости обучения. Важным условием является окончание учебного года со среднем баллом 6 и выше. В расчете данного показателя учитываются отметки, полученные на дифференцированных зачетах, экзаменах, практике, за курсовые и дипломные работы. Таким образом, скидку на обучение студент может получить только со 2 курса. Если у учащегося имеется задолженность по предметам, то право на скидку теряется. Также данную льготу отменят в случае получения неудовлетворительных оценок во время сессии, нарушении правил внутреннего распорядка учебного заведения и общественного порядка.
Для студентов ВУЗов размер скидки определятся самим учреждением.
Льготы для родителей
i2.wp.com
Согласно законодательству многодетным родителям предоставляется 1 дополнительный выходной в течение рабочей недели с выплатой средней заработной платы. Данная привилегия действует, если в семье воспитывается три и более детей до 16 лет. Этим правом могут воспользоваться мать или отец по своему усмотрению.
При этом оба родителя должны быть занятыми. И родитель, который претендует на дополнительный выходной, должен быть занят на работе полную недели, при этом продолжительность рабочего времени должна быть не менее 40 часов.
Для оформления вам понадобятся следующие документы: заявление, в котором указывается предпочитаемый выходной день,свидетельство о рождении ребенка (детей), справка о месте жительства и составе семьи. О предоставлении вам свободного дня наниматель оформит приказ в течение 3 рабочих дней со дня подачи заявления.
Пенсионные льготы
Mtdata.ru
Женщина, родившая пятерых и более детей, имеет право уйти на пенсию ранее установленного законодательством срока.
На 5 лет, если воспитали детей до 8 лет и имеют стаж работы не менее 15 лет;
- в любом возрасте, если воспитали детей до 16 лет и проработали 10 лет в производстве сельхозпродукции (например, колхозе, совхозе). При этом в 10-летний стаж время ухода за детьми не засчитывается.
Матери, родившие и воспитавшие 5 и более детей до возраста 1 года, при наличии этих детей в живых, награждаются орденом Матери. Вместе с наградой женщина имеет право на получение денежной выплаты в размере пяти бюджетов прожиточного минимума. По достижении возраста в 55 лет, мать имеет право на повышение пенсии за особые заслуги. Такое право имеет также многодетная мать, которая получает пенсию по инвалидности.
Льготы на оплату услуг ЖКХ, телевидения
radikal.ru
Государство предоставляет многодетным семьям льготы при оплате услуг ЖКХ. После получения статуса многодетности семья платит по субсидируемым тарифам для населения независимо от объемов потребления за услуги газо-, электро-, водоснабжения и канализации, а также сжиженный углеводородный газ от индивидуальных баллонных установок.
Обратите внимание, что при регистрации многодетной семьи по месту жительства по двум и более адресам льготы на оплату коммунальных услуг предоставляются только по одному адресу по выбору заявителя.
Оператор byfly представил новый тарифный план «Социальный анлим 3», «Социальный анлим 10» ориентированный на тех, «кто нуждается в особом отношении и вправе рассчитывать на поддержку окружающих». При подключении на данные пакеты услуг не забудьте взять с собой удостоверение о многодетности, а также паспорт.
Отдых по льготной цене
vkpress.ru
Прогуляться по многодетная семья может бесплатно. Весь год в этом царстве прекрасных цветов, полезных трав, интересных экзотических растений, мощных деревьев со своей историей проводится множество интересных мероприятий: фестивали, тусовки, лекции, экскурсии, выставки, игровые праздники.
В парках культуры и отдыха и , и существует отдельный льготный тариф на посещение аттракционов для детей из многодетных семей.
В также предусмотрено интересное предложение для тех, у кого детей много. Для того, чтобы насладиться звездным небом Планетария, посмотреть сферический фильм, семья может купить только билеты для взрослых. Детей пропускают на сеанс бесплатно.
В все желающие смогут полюбоваться удивительными экзотическими животными, многие из которых занесены в Международную Красную книгу, а также увидеть редких представителей фауны нашей страны. Кроме того, здесь проводятся различные праздничные мероприятия, концерты, квесты, познавательные мастер-классы, попасть на которые можно по входному билету в парк. Сравнительно недавно в зоопарке стали предоставляться скидки на билеты для многодетных семей. Билет на посещение зоопарка обойдется в 6.00 рублей на человека, а билет зоопарк+динопарк в 10.00 рублей.
dubna-24.ru
Отдых со скидкой предлагают многодетным семьям развлекательные центры, парки отдыха, аквапарки.
Предоставляет многодетным скидку 10%. Для этого вам необходимо кроме свидетельства о многодетности предоставить также удостоверение личности на каждого члена семьи.
Услуги доступны со скидкой 20% (от тарифа "Взрослый") на посещение Аквазоны (все услуги), БТК (все услуги) и Боулинга. Важный момент: скидка предоставляется при условии посещения с детьми, не достигшими 18-летнего возраста.
В предоставляется скидка 20% на проведение дня рождения с шоу трансформеров и живой открыткой, сказочного квеста, где дети смогут пройти трассы веревочного городка, а также катание на квадроциклах и стрельбу в тире.
Дети из многодетных семей могут попробовать примерить на себя различные роли в со скидкой 5%.
Семейный развлекательный центр предлагает многодетным семьям посетить детский лабиринт, утроить лазерные бои Q-zar,покататься на понициклах, пострелять в лазерном тире, а также на автосимулятор xd-motion и посмотреть 5D-кино со скидкой 30%.
В крытом тематическом парке при предоставлении удостоверения о многодетности вам предложат получить дополнительный бонус 20% от внесенной суммы на гостевую карту.
Игровой лабиринт, пневмопушки, надувной аттракцион и игровые зоны в детском развлекательном центре предлагается посетить со скидкой 20%.
Интерактивная экспозиция в музее занимательных наук охватывает основные области науки. В каждом зале находятся экспонаты, с которыми можно взаимодействовать: исследовать, собирать, разгадывать, дергать, прыгать и даже кричать. Здесь для семей для многодетных семей предусмотрена скидка 30%.
В действует постоянная экспозиция разнообразных интерактивных экспонатов, которые можно самостоятельно изучать и запускать. Тут Вы сможете добыть молнию при помощи катушки Тесла, послушать музыку зубами, сесть на гвозди и многое-многое другое. Вход для многодетных 6.00 рублей.
Развлечения в » адаптированы для всех возрастов, от самых маленьких – до самых больших и созданы, чтобы по-настоящему удивлять. Скидка для многодетных составит 50%.
Социальные программы магазинов
Promum.com.ua
Отправляясь за покупками с большой оравой детей, и не хотя задумаешься об экономии и грамотно составленном списке покупок. Но многие торговые сети продумали эти вопросы и предоставляют многодетным дисконтные карты своих магазинов. Во многих торговых сетях социальные программы схожи. Отличаться может процент скидки и время ее предоставления:
- Магазины сети «Евроопт» предлагает многодетным семьям программу «Е-плюс. Добрый процент». Дисконтная карта выдается бесплатно на одно удостоверение. Скидка по программе составляет 5%.
Магазины сети «Алми» также предлагают 5%-ую дисконтную карту «Выгода!», по которой многодетные могут приобрести продовольственные и непродовольственные товары в будние с 8.00 до 16.00.
В магазинах «Белмаркет» и «Рублевский», «Соседи» приобрести товары со скидкой 3% члены многодетной семьи могут с 09:00 до 12:00., а в магазинах «Виталюр» - с 09:00 до 15:00. Для получения этой привилегии кассиру необходимо предъявить действующее удостоверение многодетной семьи либо свидетельства о рождении троих и более несовершеннолетних детей и паспорт.
В торговой сети «ProStor»
каждое воскресенье на все товары кроме акционных предоставляется скидка в размере 10% покупателям из многодетных семей.
Но не хлебом единым жив человек. Скидки для тех, у кого много детей предоставляют и другие магазины. Например, в книжных магазинах ОАО «Белкнига» многодетным семьям предоставляются скидки в размере 5% на покупку учебно-методической литературы, словарей, справочников, энциклопедий для школьников, бумажно-беловой продукции.
Если Вы или ваши малыши заболели и около Вашего дома есть аптека ЗАО «Беролина» - возьмите с собой удостоверение. Скидка для многодетных семей составляет 7%.
Обзор подготовила Татьяна Темралеева
*Перепечатка материалов сайт возможна только с письменного разрешения редакции.Но как растить столько детей в двухкомнатной квартире? Даже если еще один ребенок у нас появится, как всем разместиться в двушке, этого я не понимаю!
Как вариант, нам предложили долевое строительство, но без госпомощи. Точную сумму метра квадратного не вспомню.
Но когда просчитывали, сможем ли мы платить ежемесячно такую сумму, получалось, что нужно отдавать всю зарплату мужа (он работает на себя, занимается ремонтом домов и квартир).
Жить и питаться впятером только на детское пособие? Мы решили отказаться.
Источник фото: архив героини
Сейчас квартира, в которой мы живем, принадлежит мне (мать оформила дарение). В будущем планируем подкопить денег, продать эту квартиру и купить большую.
Анастасия (фамилию героиня не сообщает ):
Мы стали многодетной семьей в 2013 году. С 2014 года стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. По закону многодетной семье должны предложить льготное строительство жилья в течение года. Но даже спустя 3 года нам до сих пор ничего не предложили.
Живем вместе с родителями мужа, в квартире свекрови. Общая площадь квартиры - 62 кв. м., жилая - около 47 кв.м.
В квартире живет 7 человек: родители мужа и наша семья. У нас с мужем у обоих повторных брак, нашим детям от первого брака по 8 лет, муж усыновил моего сына, я - его сына. Дочке 4 года, это наш общий ребенок. Мы впятером ютимся в одной комнате (около 13 кв. метров.) В таких условиях невозможно ни качественно получать образование (делать уроки), ни просто нормально жить.
Я работаю агентом по сбыту мясной продукции, муж - сборщик москитных сеток. Доходы не позволяют задумываться о покупке собственного жилья.
Источник фото: novostroyki.ndv.ru
При неоднократных обращениях в Администрацию нашего района (в Минске) мы получали ответы такого плана: "Чего вы сюда ходите?", "Вы хотите нас измором взять?".
Складывается впечатление, что реально помощь многодетным семьям в жилье оказывается только из уст чиновников во время интервью в СМИ.
Недавно мы написали обращение в Минсгорисполком и попросили разъяснения нашей ситуации. Ответа пока нет, но надеемся, что это как-то прояснит дело.
Алена Щербинская, мать троих детей:
Уже больше 11 лет я живу в Минске. Старшему сыну 5 лет, дочке 3 года и второму сыну - 7 месяцев. После того, как родился третий ребенок, я попыталась узнать, имеет ли наша семья право на какие-то льготы, о которых так часто говорят.
И узнала, что претендовать на какую-либо помощь государства ни в Минске, ни в Минском районе мы не можем. В Минске для того, чтобы стать на очередь, нужна постоянная прописка не менее 10 лет. Я хоть живу здесь более 11 лет, 5 из них была прописана в общежитии университета, что в общий счет не входит.
Мы попробовали стать на очередь в Минском районе, где я проработала более 5 лет - это подходящее условие для постановки. На очередь нашу семью поставили в августе 2016 года.
Сейчас как многодетная я стою по месту работы первая. Но это совершенно никак не влияет на очередь Минского района. И даже если предположить, что мне предложат участие в каком-либо строительстве, то право на льготы и субсидии я не имею. Оказывается, по закону на них имеешь право только, если ты стоишь на очереди по прописке.
Аналогичная ситуация и с мужем. В Минске он прописан чуть более 2 лет, хотя живет уже 8 лет. К району отношения не имеет.
Мы готовы строить квартиру либо дом на собственном участке с привлечением большей части своих денег, готовы переехать в район из Минска. Осталось только узнать, строится ли что-нибудь и как распределяется жилье. Эта информация закрыта, в райисполкоме сообщают, что все свободные квадраты распределяются жилищной комиссией, которая сидит за закрытыми дверями.
Информацию о строящихся домах и вовсе мне не дали. Строительство частных домов на данный момент не кредитуется - нет денег.
Источник фото: pixabay.com
Итого, для того, чтобы получить помощь государства, о которой мне так часто говорят, у меня есть 3 варианта.
1) Подождать 4 года и стать на учет в Минске. Не получить квартиру через 4 года, а только встать на очередь. Сколько и чего ждать после постановки - неясно.
2) Стоять на очереди в Минском районе и надеяться на манну небесную, т.е. на помощь государства.
3) Прописаться в каком-либо другом городе и стоять на очереди там. При этом ежегодно нужно оплачивать прописку. К примеру, в Смолевичах нам назвали сумму в 700 долларов за год, в Фаниполе - 400. Не скажу, что у меня есть желание платить за то, в чем не очень уверена.
Получается, что никакой из этих вариантов нам не подходит. Потому что сын растет и к школе (через 2 года) мы планируем улучшить свои жилищные условия, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Все это можно сделать только своими силами или с привлечением коммерческих кредитов. Поэтому никакой помощи от государства я не жду и считаю, что о льготах для многодетных больше кричат по телевизору, чем “раздают” их на самом деле.
Беседовала Диана Каленик
А как вы решили квартирный вопрос?
Правительство определило меры по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилья в Беларуси.
Фото носит иллюстративный характер
Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2018 года № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году».
Задания увеличены всем областям, кроме Гродненской
В 2019 году, как и в 2018-м, в Беларуси запланировано построить 4 миллиона квадратных метров общей площади жилья.
В 2019 году всем областям, кроме Гродненской, увеличены задания по вводу общей площади жилья. Больше всего это коснулось Гомельской и Могилевской областей, которым по сравнению с прошлым годом задания увеличены на 29 и 28 тысяч квадратных метров соответственно.
Традиционно самое высокое задание по вводу жилья установлено для Минской области. В текущем году для этого региона планку подняли на 17 тысяч квадратных метров.
Больше на 22 и 26 тысяч квадратных метров общей площади жилья придется построить в этом году Брестской и Витебской областям соответственно.
Второй год подряд снижается задание по вводу жилья для Гродненской области. Если в 2017 году в регионе было запланировано построить 490 тысяч квадратных метров, в 2018 — 482 тысячи, то на 2019 год задание уменьшилось до 410 тысяч квадратных метров.
Планка для Минска снижается на 50 тысяч« квадратов»
Что касается Минска, то по сравнению с прошлым годом в 2019-м задание для столицы снижено на 50 тысяч квадратных метров. В 2018 году в Минске было запланировано построить 720 тысяч квадратных метров. На этот год задание снизилось до 670 тысяч.
Растет доля строительства жилья с господдержкой
Из общей площади запланированного к вводу в этом году жилья 1489 тысяч квадратных метров будет построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся.
С государственной поддержкой запланировано ввести в эксплуатацию 1060 тысяч квадратных метров, в том числе для военнослужащих по месту работы и службы — 88,4 тысячи.
В прошлом году для этой категории граждан планировалось построить 900 тысяч квадратных метров жилья, в 2017 — 375 тысяч.
Увеличивается доля социальных квартир
По сравнению с двумя предыдущими годами в 2019 году увеличится количество квартир социального пользования. Так, если в 2017 году социальные квартиры планировалось построить для 502 семей(в том числе в Минске — для 44 семей), в 2018-м — для 679 семей(в том числе в Минске — для 44 семей), то в этом году в республике запланировано построить подобные жилые помещения для 1023 семей (в том числе в Минске — для 119 семей).
Многодетным семьям — зеленый свет
Значительно увеличивается доля квартир для многодетных семей. Так, если в 2017 году новые квартиры планировалось построить для 4329 семей, в 2018-м — для 7029 семей, то в 2019 году для многодетных семей запланированы к вводу 12.000 квартир .
Больше всего квартир — 2508 — запланировано построить для многодетных семей в Брестской области(здесь и далее в 2018 году — 1761). В Витебской области новые квартиры планируется построить для 1116 семей(401), Гомельской — 1704(879), Гродненской — 1476(883), Минской — 2112(1505), Могилевской области — для 1188 семей(700 семей).
В Минске новые жилые помещения планируется построить для 1896 семей(в 2018 году — для 900 семей, в 2017-м — для 754 семей).
Выросла и доля квартир для отселения
В текущем году для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, новые квартиры планируется построить для 128 семей, в том числев Минске — для 26 семей.
В Брестской области для« отселенцев» построят 4 квартиры, в Минской — 98 квартир. Во всех остальных областях строительство такого жилья не запланировано.
В прошлом году в Беларуси планировалось отселить 52 семьи, в том числе в Минске — 26.
Вырастут объемы строительства арендного жилья
По сравнению с прошлым годом в 2019 году вырастут объемы строительства жилых домов(квартир) для предоставления жилых помещений коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного и частного жилищных фондов.
Название области | Задания на 2019 год(тыс. кв. м) | Задания на 2018 год(тыс. кв. м) |
Брестская | 26,25 | 17,5 |
Витебская | 10,5 | |
Гомельская | 28,35 | 18,9 |
Гродненская | 33,25 | 23,5 |
Минская | 10,5 | |
Могилевская | 15,0 | 10,0 |
г. Минск | 11,4 | |
Всего | 135,25 | 90,0 |
Если говорить о Минске, то в 2015 году в столице было запланировано построить 147 тысяч квадратных метров помещений коммерческого использования. В 2016 году ввод арендного жилья был не запланирован, но по факту введены 2 дома общей площадью 14,5 тысячи кв.м. Они построены за счет средств бюджета г. Минска.
В 2017 году в Минске было запланировано построить 7 тысяч квадратных метров арендного жилья, по факту введены 2 дома за счет возвратных средств от аренды помещений. Задание на 2018 год в столице составило 7,6 тысячи квадратного метра. По итогам года введены в эксплуатацию два арендных дома.
Строить будут во всех городах-спутниках
В текущем году, как и в 2018-м, строительство нового жилья будет вестись во всех городах-спутниках.
Города-спутники | Область | Количество граждан, для которых планируется строительство жилья |
||
2019 год | 2018 год | 2017 год |
||
г. Жабинка | Брестская | |||
г. Скидель | Гродненская | |||
г. Дзержинск | Минская | |||
г. Заславль | Минская | |||
г. Логойск | Минская | |||
г. Смолевичи | Минская | |||
г. Фаниполь | Минская | |||
г. Руденск | Минская | |||
Всего | ||||
Объемы строительства индивидуального жилья
В 2019 году запланировано построить 1750 тысяч квадратных метров общей площади индивидуальных жилых домов, в том числе в Брестской области — 320 тысяч, Витебской — 115, Гомельской — 180, Гродненской — 180, Минской — 800, Могилевской — 130 и г. Минске — 25 тысяч квадратных метров.
Объемы финансирования инфраструктуры
На строительство(реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов(кварталов) жилой застройки, включая районы(кварталы) индивидуальной жилой застройки, планируется направить 685,8 миллиона рублей.
Наименование области | Потребность в средствах(млн руб.) | Средства, подтвержденные источниками финансирования(млн руб.) |
Брестская | 98,366 | 63,481 |
Витебская | 49,183 | 39,787 |
Гомельская | 71,885 | 46,793 |
Гродненская | 62,043 | 46,601 |
Минская | 168,741 | 121,931 |
Могилевская | 53,72 | 41,431 |
г. Минск | 181,862 | 181,862 |
Всего | 685,8 | 541,886 |
В прошлом году на эти цели было запланировано направить 446,1 миллиона рублей(в 2017 году — 446,4 млн руб.).
Объемы финансирования жилья
На финансирование жилищного строительства(без учета затрат на инфраструктуру) запланировано направить 4572 миллиона рублей.
Всего(млн руб.) | Кредитные ресурсы банков(млн руб.) | Средства населения(млн руб.) | средства организаций, включая займы, иностранные источники(млн руб.) |
|
всего | из них льготные | |||
4572,0 | 785,57 | 85,9 | 3082,832 | 555,705 |
В прошлом году на эти цели было запланировано направить 4259,003 миллиона рублей, в том числе кредитных ресурсов банков — 645,83 млн рублей(из них льготных — 119,83 млн рублей).
Объемы кредитования банками строительства жилья
Кредитные ресурсы банков, направляемые в 2019 году на финансирование жилищного строительства(без учета затрат на инфраструктуру), составят 785,57 миллиона рублей, в том числе в Минске — 123,57 миллиона рублей.
Всего | В том числе кредитные ресурсы(млн руб.) |
||
выделяемые на условиях, определяемых банками, и выдаваемые ими на строительство(реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и(или) основной долг по которым уплачивается(погашается) гражданами за счет субсидий | льготные выделяемые ОАО« АСБ Беларусбанк» гражданам, организациям застройщиков и заказчикам на условиях, определенных законодательными актами | льготные выделяемые ОАО« Белагропромбанк» организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе» |
|
785,57 | 699,67 | 75,0 | 10,9 |
г. Минск | |||
123,57 | 107,51 | 16,06 | |
В прошлом году на эти цели банки выдали 526 миллиона рублей.
Льготные ресурсы ОАО« АСБ Беларусбанк» составили 85,7 миллиона рублей, ОАО« Белагропромбанк» — 13,53 миллиона рублей.
Постановлением установлен предельный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 718 рублей для выдачи льготного кредита на строительство(реконструкцию) жилых помещений ОАО« АСБ« Беларусбанк», расчета одноразовой субсидии на строительство(реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом(субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, разрешение на производство строительно-монтажных работ по которым выдано органами государственного строительного надзора после 1 января 2018 г. или уведомление о производстве строительно-монтажных работ по которым направлено в данные органы с 26 февраля 2018 год.
Также установлен предельный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого дома(квартиры) в размере, не превышающем 940 рублей , для выдачи льготного кредита ОАО« Белагропромбанк» в соответствии с указом от 2 сентября 1996 года № 346 и предельный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 940 рублей для выдачи льготного кредита на строительство(реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов(квартир в блокированном жилом доме) ОАО« АСБ« Беларусбанк», расчета одноразовой субсидии на строительство(реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом(субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство(реконструкцию) в сельских населенных пунктах.
Задания на 2020 год
Название области | Всего(тыс.кв.м) | В том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой(тыс.кв.м) |
Брестская | 221,55 |
|
Витебская | 97,89 |
|
Гомельская | 150,44 |
|
Гродненская | 130,28 |
|
Минская | 1115 | 187,48 |
Могилевская | 105,68 |
|
г. Минск | 167,48 |
|
Всего | 4000 | 1060,8 |
В данном разделе речь пойдет о гражданах, по тем или иным причинам претендующим на получение на льготных условиях.
Ряды счастливчиков в году минувшем заметно поредели. Для тех, кто прошел жесточайший фейс-контроль и попал в заветный список, а также для тех, кто только мечтает в него попасть, собрал под “одной крышей” всю необходимую информацию о том, с чем едят жилищные кредиты на льготных условиях. Итак, знакомьтесь - наш новый раздел «Вся правда о льготном кредитовании» или «Льготное кредитование от А до Я».
Только у нас вы сможете найти ответы на все вопросы, касающиеся льготных кредитов. Мы проведем вас через дебри белорусского законодательства и банковской практики от момента постановки на учет нуждающихся до счастливой даты, когда вами будет осуществлен последний платеж по кредиту.
Сегодня мы попробуем помочь вам разобраться, есть ли у вас в принципе шанс претендовать на льготный кредит на строительство, реконструкцию или покупку собственных квадратных метров. Итак, знакомимся с .
Молодые семьи, имеющие 2-х детей до 18 лет
Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей - 40 лет)
Проценты за пользование льготными кредитами на приобретение жилых помещений, строительство которых осуществлялось по государственному заказу в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений», в течение срока их погашения устанавливаются для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, не относящихся к категориям граждан, указанным в абзацах третьем-шестнадцатом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, - в размере 50% ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5% годовых.
Граждане проживающие и работающие в малых нас. пунктах
Военнослужащие и прочие "силовики"
1.1. право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется:
военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (далее - военнослужащие), проходящим военную службу, службу в Следственном комитете, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (далее - военная служба), гражданам, уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшим свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения в учреждениях образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям в дневной форме получения образования) и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Многодетные семьи
Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей - 40 лет).
Проценты за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливаются в следующих размерах:
- для многодетных семей - 1 процент годовых ;
- для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, - в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка , действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 3 процентов годовых .
- граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
- трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метрови более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
- совершеннолетние члены семьи умершего (объявленного умершим, признанного судом безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
- малообеспеченные граждане
Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:
- многодетных семей ;
- граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
- граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС , других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
- ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1-3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1992 г., № 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 67, 2/787);
- граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания ;
- совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
- граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым , - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
- граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
- граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках*;
- судей и прокурорских работников ;
- молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Льготное кредитование от А до Я: становимся на учет нуждающихся
сайт продолжает знакомить своих читателей с белорусской «льготкой». Кто у нас в государстве достоин кредита на строительство жилья по льготным условиям, мы определились. Теперь разберемся, как стать на очередь нуждающихся.
«Двадцатипятитысячники» или как подарить квартиру на свадьбу детям
Несмотря на то, что при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, например в Минске, вы рискуете занять почетное место под номером 25 000 (и это только по вашему конкретному району!), это единственный шанс стать претендентом на льготный кредит на строительство, реконструкцию и приобретение собственной жилплощади. В новой редакции Жилищного кодекса РБ тем, кто хочет «записаться в добровольцы», посвящена Глава 7. Если вы уже достигли 16-тилетнего возраста (именно с этого момента по нашему законодательству гражданин имеет право состоять на учете нуждающихся, если не речь не идет о более ранней эмансипации - прим. ред.) Для тех, кто собрался покорять столицу или хотя бы Минский район, потребуется десяти- и пятилетняя соответственно регистрация по месту жительства. Это касается иногородних граждан, не являющихся молодыми специалистами, членами семей местных жителей, и в других случаях, на которые не распространяется требование по регистрации.
Если у вас нет квартиры, неизвестно, кому повезло
Право на включение в квартирную очередь имеют граждане, у которых нет в собственности и (или) в пользовании, во владении жилого помещения в том населенном пункте, где они хотят быть принятыми в эту очередь. В соответствии с новой редакцией ЖК РБ к группе претендентов относятся и те граждане, которые были выселены из квартиры (дома, комнаты), где проживали на правах родственника, члена семьи и т. д. Более подробно с тем, что понимается под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений, дающим право на постановку на квартирный учет, можно прочитать .
Ни шагу назад, ни метра «вперед»
На постановку на квартирный учет также претендуют граждане, у которых размер общей площади занимаемого жилого помещения меньше установленной нормы: для Беларуси в целом - 15 кв м на человека, для Минска - 10 кв м на человека. К слову, при расчете обеспеченности жильем учитывается все жилье, имеющееся у членов семьи претендента только в том населенном пункте, где он намерен стать на учет. Для Минска: в расчет принимаются и жилые помещения, расположенные в Минском районе.
Соседей не выбирают
У вас есть все шансы попасть на учет нуждающихся в улучшение жилищных условий, если имеет место проживание в комнате или в однокомнатной квартире как минимум двух граждан, один из которых страдает опасным заболеванием (перечень утвержден Минздравом). Тем, кто проживает в так называемых «коммуналках», горит зеленый свет, если обеспеченность жильем ниже норматива на члена семьи (15 и 10 кв м для РБ и Минска соответственно).
Право на включение в заветную очередь имеют граждане, проживающие в неизолированных жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками.
В числе других оснований для постановки на квартирный учет является проживание:
- в общежитии (кроме студентов и временных работников);
- на частной квартире или государственной по договору аренды или коммерческого использования;
- в помещении, непригодном для проживания по веским причинам (ветхость, несоответствие санитарным нормам и т. д.);
- в служебном или специальном жилье;
- в социальной квартире по договору найма, заключенному на срок до 10 лет. Если вы делите однокомнатную квартиру с другим гражданином, независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками) вас также обязаны записать в списки нуждающихся. Исключением является ситуация с супругами, которые по определению могут и обязаны жить под одной крышей, даже если она относится к однокомнатной квартире.
Молодым у нас почет - становиСЯ на учет
Продолжая тему супружества, отметим, что правом на включение в очередь обладают граждане, относящиеся к молодым семьям, если оба супруга вступили в брак впервые и ни один из них не имеет в собственности, во владении или пользовании жилого помещения. Молодой семья считается, если одному из супругов не исполнилось 30 лет. Также, в очередь включаются граждане, родившие (усыновившие, удочерившие) и воспитывающие ребенка без вступления в брак, а также воспитывающие детей овдовевшие супруги, не вступившие во второй брак, если они не имеют своего жилья (на праве собственности, по договору найма, по договору долевого строительства). На учет нуждающихся должны приниматься в обязательном порядке молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие на работу по распределению, по договору о целевой подготовке специалиста, а также по направлению госорганов и организации в места с повышенной радиацией. Граждане, относящиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимаются на учет .
Особый случай
Человек, имеющий жилое помещение (квартиру, дом), но не проживающий в нем, может считаться очередником, если при вселении на эту жилплощадь он становится нуждающимся в улучшении жилищных условий. В соответствии с законодательством, организациям, имеющим жилье в хозяйственном ведении, предусматривать в коллективных договорах дополнительные основания для приема на квартирный учет. Но в этом случае улучшить жилищные условия такие очередники могут только по месту работы. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по месту их жительства (регистрации) соответствующими районными администрациями Минска, а также по месту работы в организациях. Для постановки на учет по месту жительства с 10.08.2011 г. требуется 10-летний срок регистрации по месту жительства в столице. Если у вас возникнет желание ознакомиться с «пережеванной» нами информацией, так сказать, в первоисточнике, осуществить ваш замысел можно .
Мы уже нуждаемся, а кредита все еще нет
Итак, на учет нуждающихся в улучшение жилищных условий вы поставлены. Дело за малым: «просеяться» через еще более мелкое «сито». Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки. Так уж устроено наше законодательство, что есть граждане, которые могут рассчитывать на заветных миллионов на строительство собственных квадратных метров.
Без бумажки я букашка
«Стоп, машина!» или почему вам могут дать от ворот поворот
Льготное кредитование и все, что с ним связано, находится под строгим контролем и требует соблюдения множества формальностей. Именно поэтому вам не помешает ознакомиться с в постановке вас на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предупрежден - значит вооружен!
Льготное кредитование от А до Я: считаем метры и платежи
В продолжении путешествия по дебрям льготного кредитования строительства жилья, сайт знакомит своих читателей с условиями получения льготного займа, а также с методикой расчета кредитуемой на льготных условиях площади.
Вьем семейное гнездышко на 15 кв. м
Дворец на льготный кредит выстроить, конечно, не получится. Количество нормируемых квадратных метров на одного представителя вида homo sapiens, особенно, в Минске предельно мало:
- 20 кв. метров (в г. Минске - 15 кв. метров, а для многодетных семей - 20 кв. метров) на одного члена семьи;
- 30 кв. метров при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома, а также для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
- 44 кв. метра при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.
Если вы Герой Беларуси, Герой Советского Союза, Герой Социалистического Труда, полный кавалер орденов Славы или Трудовой Славы, то можете приплюсовать к своему жилью 15 «квадратов» , которые удастся построить за счет льготного кредитования. Такую же привилегию имеют граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья.
Умножив количество нуждающихся на причитающиеся вам метры, не забудьте вычесть из получившегося значения:
- общую площадь принадлежащих гражданину (то есть вам) и членам его семьи жилья;
- общую площадь принадлежавшего гражданину (опять-таки вам) и членам его семьи жилья и отчужденного в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в случае приобретения другого жилого помещения (доли в жилом помещении) из отчужденного и приобретенного жилых помещений (долей) учитывается то у которого большая площадь). В указанные площади так же включается общая площадь жилья, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жильё. Такая площадь определяется пропорционально размеру доли.
К слову, в расчет принимаются жилые помещения, находящиеся в собственности кредитополучателя и (или) членов его семьи, расположенные во всех населенных пунктах Республики Беларусь.
Программа - максимум, результаты - минимум
Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения и по стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра обшей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь. Объем кредитования не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.
в составе организации застройщиков, строительстве (реконструкции) одноквартирных жилых домов (квартир в блокированных жилых домах) расчет размера льготного кредита производится исходя из стоимости строительства (реконструкции) 1 кв. метра общей площади жилого помещения в текущих ценах на дату заключения кредитного договора без учета затрат, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимых на стоимость строительства.
При строительстве (реконструкции) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства расчет размера льготного кредита производится исходя из стоимости строительства (реконструкции) 1 кв. метра общей площади жилого помещения с учетом ограниченной прибыли застройщика, предусмотренной законодательством.
Изменение размера открытой кредитной линии производится в период выдачи льготного кредита и (или) осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения в случае изменения сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения, или единого предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемого Советом Министров Республики Беларусь, с учетом строительной готовности жилого дома.
На начало 2014 года Совет министров Беларуси утвердил единый предельный норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в размере 6,1 млн рублей.
Документ вступил в силу 1 января нынешнего года. До этого времени действовал предельный норматив стоимости 1 кв. м жилья в размере 5,3 млн. рублей, закрепленный постановлением правительства в сентябре 2013 года.
Данный показатель используется при расчете максимального размера льготного кредита на строительство или реконструкцию жилья. Кредитующие строительство жилья по льготам Беларусбанка и Белагропромбанка сейчас предоставят на льготных условиях не более 6,1 млн рублей стоимости 1 кв. м жилого помещения.
Платим по счетам
Напомним, что стоимость льготного кредита будет зависеть от категории нуждающихся, к которой вы были отнесены в соответствии с законодательством. Максимальный срок кредитования составит 20 лет (40 лет для многодетных семей).
«Закутавшись» на ближайшие два десятилетия в льготный кредит с ног до головы, вы будете погашать свою задолженность перед банком ежемесячно равными долями. Производить платежи будет необходимо:
- при приобретении жилых помещений - со следующего месяца после выдачи кредита ;
- при строительстве (реконструкции) одноквартирных жилых домов (квартир в блокированных жилых домах) хозяйственным способом - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 2 лет после начала кредитования , а гражданами, постоянно проживающими и работающими в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках*, и многодетными семьями - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 лет после начала кредитования;
- при строительстве (реконструкции) квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве (реконструкции) одноквартирных жилых домов (квартир в блокированных жилых домов) подрядным способом - со следующего месяца после ввода дома (пускового комплекса в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) и невыполнения ни одного из видов работ из определенного Советом Министров Республики Беларусь состава работ, без выполнения которых жилые дома могут приниматься в эксплуатацию, - через шесть месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Не армейская отсрочка
В особых случаях банк предоставляет отсрочки по платежам отдельным категориям кредитополучателей, а именно:
- кредитополучателям, в семьях которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет - на период получения данного пособия;
- кредитополучателям, проходящим срочную военную службу - на период прохождения ими такой службы;
Квартиру - в продажу, деньги - в карман
Если у вас появилось желание продать новенькие квадратные метры после полного погашения льготного кредита и на вырученную сумму купить себе что-нибудь по своему усмотрению, то придется подождать.
Продажа жилых помещений, их частей, долей в праве собственности, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, в течение 5 лет со дня досрочного погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение 5 лет со дня досрочного погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения.
Сдавать в наем жилплощадь, построенную с привлечение льготного кредита, можно будет не ранее 1 года с момента погашения кредита.
Так что, связавшись с льготным кредитом однажды, вы не расстанетесь с ним, вероятно, до самой пенсии.
В следующую пятницу мы продолжим разбираться в тонкостях льготного кредитования и расскажем вам о субсидиях на строительство и реконструкцию жилых помещений.
Льготное кредитование от А до Я: субсидии
Завершающим пунктом в маршруте нашего путешествия по тернистому пути льготного кредитования строительства жилья станут субсидии. Небольшие, одноразовые, но безвозмездные, а потому очень даже желанные.
Сколько стоит дом построить?
Размер субсидии определяется как сумма ее базовой доли, определяемой в процентах от принимаемой в расчет для определения размера субсидии стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, и жилищных квот получающего субсидию гражданина и членов его семьи, имеющих в соответствии с законодательством право на индексацию жилищных квот и изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием субсидии.
Величина базовой доли субсидии определяется исходя из:
- времени нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением граждан, получающим субсидии вне очереди, а также молодым семьям и гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах - базовая доля субсидии для них определяется независимо от времени нахождения их на таком учете;
- количества членов семьи, которые выразили согласие на получение субсидии;
- среднемесячного совокупного дохода семьи;
- размера общей площади жилого помещения на одного или нескольких членов семьи, принимаемого в расчет при начислении субсидии согласно нормативам.
Расчет базовой доли субсидии производится по стоимости 1 м 2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь. Напомним, что сегодня данный показатель установлен на уровне 6,1 млн рублей за 1 м кв.
Собираем пакет документов
Для получения субсидии необходимо в исполком или в организацию, где гражданин стоит в очереди на жильё представить следующие документы:
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- сведения о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи;
- предварительный договор приобретения жилого помещения - в случае приобретения жилого помещения;
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей - в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома;
- удостоверенное нотариально обязательство о неоформлении в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения с последующим его освобождением - в случае наличия такого помещения.
Часть «бумажек» придется запросить в службе «Одно окно».
Если речь пойдет о строительстве жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья:
- выписку из решения местного исполнительного и распорядительного органа о включении гражданина в состав организации застройщиков, либо копию договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копию иного договора о строительстве;
- справку о сметной стоимости строительства жилого помещения в ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию - в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство жилого помещения (выдается руководством организации застройщиков, застройщиком);
В случае строительства (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир :
- копии документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры;
- справку о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома или квартиры, стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии, на дату ввода жилого дома в эксплуатацию - в случае предоставления субсидии на погашение задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство (реконструкцию) жилого помещения;
Если же вы приобретаете жилое помещение , то «Одно окно» поможет вам с:
- копией технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
- заключением об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений, выданным в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации.
Плодитесь, размножайтесь и получайте финансовую помощь
Многодетным семьям
Семьям при рождении (усыновлении, удочерении) третьего и последующих детей после заключения кредитного договора финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату рождения (усыновления, удочерения) ребенка (с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного).
Молодым Семьям
Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:
- при наличии троих несовершеннолетних детей - 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
- при наличии четверых и более несовершеннолетних детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
Молодым семьям перерасчет финансовой помощи государства, полученной в соответствии с законодательством на ранее действующих условиях, не производится.
Финансовая помощь государства и выплата процентов за пользование многодетными и молодыми семьями льготными кредитами, подлежащими погашению за счет финансовой помощи государства, предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
В Белоруссии в 2019 году многодетные семьи смогут оформить различные льготы, включая денежные выплаты. Плюс помощи от государства – бесплатная няня.
Кому предоставляется льгота?
Многодетной семьей в Белоруссии называется семья, в которой воспитывается от 3-х детей. Статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается исполкомом. Чтобы его получить, в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов сотрудники выясняют условия, в которых проживает заявитель. Составляется соответствующий акт. Удостоверение выдается в течение 1 месяца. Семья утрачивает статус многодетной, если:
- старшему из троих детей исполняется 18 лет;
- дети проживают раздельно на основании решения суда или соглашения о детях;
- дети приобрели статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- наступила смерть ребенка (детей).
Как изменился размер льготы за последние 3 года?
Многодетной семье в Белоруссии за последние 3 года выплачивают разные льготы, для оформления которых одного удостоверения о соответствующем статусе недостаточно.
Многодетным семьям можно оформить налоговые льготы — освобождение или снижение ставок по государственным пошлинам. Данная льгота не предоставляется в случае использования недвижимости или земли для предпринимательской деятельности.
При начислении заработной платы родителям используется повышенный налоговый вычет на детей по подоходному налогу. Для сравнения, в настоящее время данный налог составляет для многодетных родителей - 57.00 бел. руб. на каждого ребенка. Для тех, у кого один ребенок — 30.00 бел. руб. Также снижена ставка единого налога на 20%, если один или оба родителя являются ИП и уплачивают данную пошлину.
Многодетным родителям предоставляются льготы по таможенным платежам при ввозе ими на таможенную территорию Республики Беларусь товаров для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
С 1 января 2015 года по 31 декабря 2019 года при рождении, усыновлении или удочерении 3-го или последующих детей семья имеет право получить денежные средства в размере 10 000 долл. Право на указанный семейный капитал имеет мать, мачеха, родитель в неполной семье, усыновитель.
Семейный капитал выплачивается один раз. При этом данные средства можно потратить только на определенные цели:
- улучшение жилищных условий;
- получение образования;
- получение услуг в сфере социального обслуживания, здравоохранения;
- формирование накопительной (дополнительной) пенсии матери, мачехи или родителя в неполной семье.
Какой размер льготы многодетным семьям в Белоруссии в 2019 году
В 2019 году многодетным семьям положены не только вышеперечисленные льготы, но и другие субсидии. Самыми существенными из льгот для многодетных семей являются льготы в жилищной сфере. Многодетная семья, стоящая в очереди на жилье, имеет право быть включенной в отдельный список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий.
В течение года такой многодетной семье должны предложить участие в долевом строительстве или строительстве в составе ЖСК. При этом преимущество имеют семьи с 4-мя и более несовершеннолетними детьми.
Многодетная семья имеет внеочередное право на получение льготного кредита или субсидии на жилье. Льготный кредит предоставляется на следующих условиях:
- процентная ставка за пользование льготным кредитом — 1% годовых;
- максимальный срок льготного кредита — 40 лет;
- размер льготного кредита — 100 % максимального размера кредита.
Нормативы общей площади строящегося жилья в г. Минск для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 м2 на одного члена семьи.
Для возможности получения льготного кредита или субсидии многодетная семья должна быть малообеспеченной, либо находиться в списках многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов или одноразовых субсидий.
Другие условия участия в программе:
- наличие не меньше 3-х детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся;
- наличие в семье учеников, студентов.
Если получившая льготный кредит не многодетная семья приобрела в последствии статус многодетной, тогда:
- срок льготного кредита увеличивается до 40 лет;
- процентная ставка за пользование льготным кредитом устанавливается в размере 1 % годовых.
Многодетные семьи, которые получили льготный кредит или субсидию и улучшили свои жилищные условия, имеют право повторно получить льготный кредит или субсидию, если основания для повторной постановки на очередь у них возникли в связи с рождением, усыновлением еще одного ребенка.
Многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить финансовую помощь государства в выплате разных кредитов.
Помощь в выплате льготных кредитов предоставляется в следующих размерах:
- при наличии 3-х несовершеннолетних детей — 75 % от суммы задолженности по кредиту;
- при наличии 4-х и более несовершеннолетних детей — 100 % от суммы задолженности по кредиту.
Если кредит не льготный, финансовая помощь в его погашении предоставляется в размере 100 бюджетов прожиточного минимума. Многодетная семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может бесплатно получить в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома.
Земельный участок выдается в населенных пунктах, расположенных как за пределами пригородных зон города Минска, областных центров и городов областного подчинения, так и в пригородных зонах.
Земельный участок предоставляется без аукциона. Многодетная семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может бесплатно получить в пользование жилое помещением социального пользования. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за год;
- общая стоимость заявленного имущества не должна превышать размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи.
Многодетная семья имеет право оплачивать некоторые жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам. Многодетные родители имеют право на один оплачиваемый свободный день в неделю, если воспитывают троих и больше детей в возрасте до шестнадцати лет.
При этом должны соблюдаться следующие условия:
- работник должен трудиться 5 или 6 рабочих дней с продолжительностью рабочего времени в неделю не меньше 40 часов;
- опасные условия труда;
- заявитель является инвалидом 1-2 группы.
Многодетные семьи имеют возможность получить ряд льгот при воспитании детей и при получении ими дошкольного, среднего, среднеспециального и высшего образования. Льготы на малолетних детей предоставляются только при одновременном рождении двоих, троих и больше детей.
При одновременном рождении двоих или больше детей семья, семья получает право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми до достижения ими 3 лет.
Также при одновременном рождении двоих или больше детей семья имеет право на получение продуктов питания для детей первых 2 лет жизни. При одновременном рождении троих и более детей семьи из Минска имеют право на ежемесячное пособие до достижения детьми возраста 3 лет.
Бесплатное питание в школе предоставляется до конца учебного года. Для школьников из многодетных семей плата за пользование учебниками и учебными пособиями снижается в 2 раза.
Многодетные семьи также могут не платить за обучение детей в школах искусств. Многодетные семьи могут два раза в календарном году отправить детей в лагерь с круглосуточным, дневным пребыванием с доплатой стоимости путевки государством.
Многодетные семьи из Минска могут оформить следующие льготы:
- единовременное пособие в размере 30 % бюджета прожиточного минимума действующего на 1 августа, на каждого учащегося в учреждениях общего среднего, среднего специального, специального образования;
- доплату в размере 2,1 % базовой величины к денежным нормам расходов на питание в день для учащихся школ;
- доплату размере 2 базовых величин стоимости путевки в оздоровительные лагеря на каждого школьника.
Для получения указанных льгот необходимо обращаться в администрацию района. При получении высшего и среднеспециального образования на платной основе для студентов и учащихся из многодетных семей может быть предоставлена скидка в размере 40 %.
Скидка предоставляется со второго курса обучения с 1 сентября до окончания учебного года при условии получения по всем предметам отметок не ниже 6 баллов. Студенты и учащиеся, имеющие академическую задолженность по результатам учебного года, воспользоваться этой льготой не могут.
Многодетные семьи также будут освобождаться от налога на землю, недвижимость. Многодетные семьи имеют право на налоговый вычет по подоходному налогу на детей в повышенном размере.
Родители в многодетной семье, которые являются индивидуальными предпринимателями или осуществляют деятельность без регистрации ИП, имеют право на снижение ставки единого налога на 20%.
Женщина имеет право выйти на пенсию в 50 лет, если:
- родила пять и больше детей;
- воспитала четырех из этих детей до восьмилетнего возраста;
- имеет стаж работы не меньше 15 лет.
Женщина имеет право уйти на пенсию в любом возрасте, если:
- родила пять и больше детей;
- воспитала 5 и больше детей до шестнадцатилетнего возраста;
- имеет стаж работы в колхозах, совхозах и других предприятиях сельского хозяйства непосредственно в производстве сельхоз продукции не менее 10 лет.
Как получить льготу многодетным семьям в Белоруссии в 2019 году
Для освобождения от уплаты таможенных платежей одному из родителей необходимо обратиться с письменным заявлением в райисполком с обоснованием необходимости предоставления льгот по таможенным платежам.
Для многодетных семей плата за питание детей в детских садах снижается в 2 раза. Для снижения оплаты необходимо в детский садик предоставить удостоверение многодетной семьи и написать заявление. Также необходима справка о месте жительства и составе семьи.
Решение о снижении оплаты принимается в течение 5 дней со дня подачи заявления. Для получения льготы в налоговую инспекцию необходимо представить паспорт и удостоверение многодетной семьи.